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产业委员会和地产之间的“恩怨”是什么时候?

来源:咸阳城投时代物业管理有 作者:咸阳新投物业管理 时间:2020-06-22 13:10 点击量:

咸宁日报全媒体记者魏明

翰林杜明区原行业委员会认为该物业公司工作质量差,要求其退出。物业公司认为行业委员会是错误的,不承认其决定。在过去的三年里,双方的矛盾一直在继续,而且很长时间没有得到解决。

后台新闻

“行业委员会”投诉物业管理

"许多业主长期以来一直抱怨社区管理混乱。"该社区“第二产业委员会”候补委员黄密斯表示,2015年8月,武汉百益地产从原社区接管了该物业,从一开始就出现了冲突。

“行业委员会第二次会议”认为,咸阳市停车物业管理公司的住宅电梯经常出现故障,如突然停车、坠落和上锁、频繁断水断电、大部分单元建筑不存在安全和出入卡、居民区外的陌生人和车辆可以自由出入。地下车库只卖不租,导致地面停车空间无法满足停车需求,居住区经常出现垃圾和拥堵。小区内的装修垃圾和生活垃圾没有实时清理,楼内各部门公共区域脏乱,牛皮癣现象长期存在,物业公司从未披露物业管理费等的收支环境。

黄米思告诉记者,2016年下半年,社会开始面临一系列管理不到位的问题。因此,许多热心的业主自发组织了一个联合小组,向行业委员会建议召开第二次业主大会,重组行业委员会。2017年3月12日,召开第二次业主大会,对部分事项进行表决。

黄密斯表示,由于“第二届行业委员会”和业主部门对物业公司的处理不满意,行业委员会要求武汉百益物业退出。经过公开竞争和投票,咸宁自己的物业公司最终被选中。

2107年6月16日,当业主的房产再次进入住宅区时,武汉百艺房产以部门业主欠钱为由拒绝离开。随后,业主与武汉百益地产发生冲突。

为了缓和矛盾,两天后,温泉街道办事处、希望桥社区、行业委员会和武汉百艺地产在第一大桥派出所签署了和平协议。双方同意武汉百益物业及其业主的物业同时退出社区,由派出所、社区和行业委员会共同管理。行业委员会将受委托由其自己的工作人员雇用和管理社区,并将以警察局的名义设立一个特别基金账户。

6月20日,武汉佰一置业未按协议退出,矛盾仍未解决。

记者来访

地产与行业委员会之间的矛盾加剧和升级

几段视频显示,今年5月,房主与房产发生冲突,排场一度混乱。在一次冲突中,业主黄米思的手机被物业公司人员抢劫并损坏。同一天,涉案人员因故意损坏他人财产被警方拘留7天。

咸宁市房地产管理局处理来信来访的书面声明显示,该区的主要矛盾是,武汉市百益物业管理委员会的合同合法性、退出形式、财务清算等方面的争议,以及行业委员会要求自有物业管理公司接管的事实,导致了双方的纠纷和其他事项的处理。

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