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香港设施管理行业的需求和教育现状

来源:咸阳城投物业管理有限公 作者:咸阳四川东晨物业 时间:2020-06-25 13:11 点击量:

房地产市场与人力资源

香港位于中国的东南角,面积约1105.7平方公里。它有大约730万居民和浓密的牙齿。统计数据显示,香港的永久居留账单数量从2005年的243.1万份增加到2015年的269.56万份。私人非办公建筑(贸易、办公、车间、仓库和工业/办公建筑)的面积也从2005年的4392.7万平方米增加到2015年的4642.5万平方米。

香港是世界上房价最高的地区之一。例如,在香港中部地区,2015年甲级写字楼的平均单价为每平方米350,300港元,几乎是2005年(每平方米121,796港元)的三倍。至于私人房间,按建筑面积计算的平均租金指数(100,基于1999年)在10年内翻了一番,从2005年的86.5增至2015年的172.8。

作为香港经济的支柱之一,房地产业涵盖以下五类机构:

1.房地产增长

2.财产管理和维护(PMM)

3.房地产经纪人

4、测量、评价和垂直问题

5.当局和公共机构

虽然目前还没有关于设施管理行业员工的具体统计数据,但与设施管理行业类似的PMM行业已经招聘了近64%的房地产管理行业员工。在78,601名PMM雇员中,4,213名是工资专业人员/经理,12,829名是工资监督经理,61,559名属于贸易支持和运营部门。2015年,PMM的空缺数量为1,817个,是2005年895个的两倍。

专业机构和培训

随着香港建筑物数量和人员处理措施数量的增加,国际设施管理协会(香港分会,IFMA-香港)和香港设施管理学会(香港设施管理学会)等专业组织先后于1992年和2000年成立。IFMA规定了以下11项措施来应对聚焦能力的限制:

1.沟通

2.应急准备和业务连续性

3.环境意识和可持续性

4.金融和商业

5.人性因素

6.领导力和战略

7.操作和维护

8.项目管理

9.质量

10.房地产和物业管理

11.技术

香港国际金融市场研究中心制定了以下11项措施来应对聚焦能力的规模:

1.衡量资产组合管理

2.维护和运行管理

3.空间规划和设计管理

4.项目和合同管理

5.环境管理

6.健康、安全和人身安全管理

7.人力资源管理

8.信息技术管理

9.地方房地产法

10.财务管理

11.物流管理

IFMA专业会员资格向治理行业的所有从业者和教育工作者开放,他们提供、监督或促进一项或多项管理相关能力的举措。IFMA迄今已在104个国家和地区接待了24,000名成员。在香港工作的600多名IFMA会员中,约有380人参加了IFMA-香港会议。

香港国际金融市场协会是香港的一个内陆组织。取得会员资格的基本条件是:在指定的专业机构中具有两年以上的会员资格;或通过本所认可的措施获得相关学位和相关管理经验,并通过本所的专业评估。香港国际金融市场协会目前有400多名成员,一直在寻求与其他相关组织(特别是内地和其他邻近地区的组织)的合作机会和相互承认。

香港设施管理行业的需求和教育现状
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