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日照市东港区:四项机制激活“红色物业”服务效能

来源:咸阳豪迪物业管理有限公 作者:咸阳9毛物业管理费 时间:2020-07-01 13:16 点击量:

咸阳卓建物业管理有限公司:

今年以来,东港区率先直面党建,充分落实“东港边疆红色地产”支持,努力突破下层社会治理瓶颈,在党组织的引领下,不断提升物业治理服务和城市社区治理水平。

第一

建立三级党建联席会议机制

区分小区、街道、社区三个层次,创建咸阳石城滨江物业管理有限公司;东港前锋红物业”支持工作联席会议制度,由区委、街道党工委和社区党委的负责同志牵头,按期召开联席会议,配合研究物业管理的有关疑难问题,协调解决涉及群众切身利益的矛盾和治理问题。今年以来,全区各级共召开16次“红色地产”党建联席会议,通过协调解决污水排放、社区绿化、道路整治等420多个民生热点问题。

第二名

实施“双向进入、交叉就业”机制

街道党工委负责介绍社区“两个委员会”成员、电网党支部书记、优秀党员和业主,通过法定方式进入行业委员会,并介绍党组组长、楼宇经理和楼宇常驻代表作为业主代表。积极吸收物业服务企业党组织负责人、项目党员和行业委员会成员担任社区党组织兼职成员和网格化党支部书记,吸收物业服务企业管理者和项目领导参与社区居委会工作并担任网格化成员;同时,社区“两个委员会”成员应作为物业管理企业的责任监督员,加强对物业管理企业的工作指导。

第三名

构建公共资源共建共享机制

大力推进社区网格化党支部和物业服务企业(项目)的共享和联合使用,推动物业服务企业党组织配备基层党建和行为阵地,鼓励社区网格化党组织和党群运动阵地建设;倡导在成熟场所的社区党群事务中心设立行业委员会和物业管理企业事务窗口,实施“一站式”服务,更好地为居民提供服务。积极发挥社区党组织对民间专项资金的影响,在每个社区投入不少于3万元的专项资金,接受党建项目运作模式,用于支持“东港边疆红色地产”和电网党支部的运作。

第四名

优化社区产权联动机制

以社区为单位名单,组织辖区内物业企业成立“红色物业”党建联盟,与社区党组织签订共建党建协议,每年申报不少于2个社区党组织党建项目,做好“双申报”工作。物业项目负责人每月应向社区党组织申请一次物业事务处理,并就物业项目的接管、退出、重大矛盾等重大问题实时请示。区社区成长服务中心组织和指导社区居委会、行业委员会和物业服务企业签订三方共建协议,明确各自职责,完善服务承诺体系,公布服务清单,更好地服务群众。

产地:日照市物业管理协会

日照市东港区:四项机制激活“红色物业”服务效能

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