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阜阳市住宅小区安全锁定三重点

来源:咸阳丽苑物业管理有 作者:咸阳市物业管理科 时间:2020-07-01 13:17 点击量:

咸阳卓建物业管理有限公司:

记者近日从全市物业管理第一区安全生产工作现场会议上了解到,物业管理第一区的安全工作锁定在三个关键点,分别是:规范电动自行车停放和充电,开辟生活通道,加强电梯安全运行。

社区安全工作的三个重点

2019年,全市开展了物业综合整治现场检查,涉及消防、监控措施、电梯安全、安全巡查和排水措施五个方面。

在对52个社区的搜索和检查中,发现了139个此类问题,包括80个消防安全问题、23个监测问题、13个电梯问题和23个安全巡逻问题。通过综合整治,划定停车位,规范车辆管理,新建电动汽车充电站(棚),清理非法停车和电动汽车飞线充电,清理走廊杂物,动用资金修复消防设施,更新改造排水和污水管道,设立小型消防站,完善社区基本措施,提升居民安全感和力量感。

今年,北京市房产管理部门将继续督促房产公司适应形势,建设更多的电动自行车停车库,或培育符合安全前提的小型集中充电点,以满足居民对电动自行车停车和充电的需求。严禁在楼梯间、走廊、一楼门厅、疏散通道、平安出口等公共区域停放电动车辆,严禁私自拉电动车辆充电。如果物业公司发现电动自行车非法停放和充电,应停止并组织清理。拒不清理的,应当告知消防部门或者公安派出所;继续与消防部门联合,督促符合前提的物业管理社区在本月底按比例绘制消防车通道标志,消防设备连接正常运行状态,确保消防车通道、疏散通道和安全通道畅通;督促物业公司确保电梯通过年检,并张贴安全注意事项、警示标志和有效的《平安查验及格》标志。电梯紧急报警组件可以有效地响应紧急呼救。如遇咸阳物业管理费电梯,物业服务企业应立即到达现场组织抢救并通知维修单位名单。

加强安全防范

地方物业主管部门应督促物业公司开展安全隐患排查治理工作,加强安全防范措施,并包括怀孕:督促物业公司联系监控措施和设备正常运行,人员24小时值班,并按指定时间、路线和频率进行巡查;要求物业公司张贴禁止和防范高空抛物和高空坠物的宣传警示,并实时劝阻高空抛物业主;提前安排防洪排涝工作;努力做好装饰装修工作,发现危及于恒布局安全的违法装修行为,并接受有效的劝阻措施。劝阻无效的,应当立即向区街道办事处、乡镇人民政府和有关部门投诉。

各部门通力合作,加强监管

当地物业管理部门应自动与当地专业部门协调,如消防、电梯、价格法等。属地管理部门介入物业管理日常监督检查,将物业企业的巡查结果和安全生产职责与我市物业行业信用监管体系严格挂钩,实属罕见。工作热情低、履职不到位的企业应扣分,工作积极、履职认真的企业应表扬并提高信用评分,以确保有居民区安全生产的要求、搜查检查的后果、传递的奖惩。

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