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威海“红色物业”经验获全省推广

来源:咸阳西华泰小区物业管理 作者:咸阳富锦佳苑物业 时间:2020-07-03 13:11 点击量:

咸阳卓建物业管理有限公司:

5月11日第二天,省物业服务行业文明创建运动“品牌推广年”推介会召开,威海市住房和城乡建设局负责人就分会场红色物业创建工作与省内同行分享典型经验、交流对话。

威海“红色地产”的成立始于4月。威海市委组织部、威海市住建局党组联合下发《关于党建引领红色物业助力精细社区扶植的定见》,进一步提升了党组织指导下的物业管理和城市社区治理水平,开创了以党建为主导的“红色物业”支撑模式,全面启动了红色物业建设。“红色地产”成立一年来,我市围绕热点难点问题,持续开展社区整治行动,整治问题13000多个。基金会意识到“小事不出门,大事不出门”,物业投诉率下降到0.4%左右,支付率同比增长12%。特别是面对防疫和控制的巨大考验,威海房地产企业走在了前列,许多一线房地产工作者努力保住了自己的岗位。合资办和社区居委会在社区入口处严格值班,做好社区消毒工作。

威海“红色地产”的成立行为引起了省政府和全省同行的关注。2020年,走在前列的威海,恰逢全省物业服务行业文明创建活动“品牌推广年”。在这次交流会上,以经验介绍的形式重点介绍了“红色地产”的创建路径。“红色产业”的建立以全面加强党的指导为主线,在组织支持、机制支持、法规支持、行业自治等方面大做文章。三是统筹联动,努力突破规章制度建设,整改推广见实效。

具体来说,在组织支持方面,通过建立“市政物资协会党委-区、市行业党总支-街道红色物业党建联盟-社区党组织”四级治理体系,党组织能够有效覆盖物业类别;在机制支撑方面,咸阳心悦物业管理有限公司的联席会议、党建联盟、物权法等机制,改变了传统的“一核多级联动”的“分合经营”目标;在配套法律法规方面,主要制定了《威海市物业治理举措》、成立行业委员会等10个方面;在行业自治方面,制定了行业自律公约,成立了包括矛盾调整在内的六个专门委员会。在一系列顶层框架建立之后,今年,“红色地产”服务行业的工作重点是解决关键环节和在市级推广标准。

5月15日《威海市物业经管举措》将正式实施,《威海市红色物业工作尺度(试行)》会同组织部发布,提出了党建和物业管理的15项标准。在载体建设上,目前,一方面,我们正在加快市政红色物业党建基地的建设;另一方面,我们正在城市层面选择树木并建立100个红色物业引擎示范站点,将这些站点从一个点推向另一个区域,试图建立一个智能物业管理信息平台和移动客户端,建立100个明星智能社区,并创新48个老社区。

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