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社区增值服务与社会工作者收入的突破

来源:咸阳大成物业管理有限公 作者:咸阳金芙蓉物业管 时间:2020-05-09 20:26 点击量:

社区管家和O2O

有一次我和一个媒体老板聊天。她住在一个高端社区。物业管理非常好,社区清洁得以实施。当她听到“社区管家”这个词时,她想起了英国管家,并且非常“崇高”。然而,在生活了一段时间后,我发现这根本不是一回事。

社区管家是做什么的?物业员工担任社区管家,管家专门负责数百户居民的社区事务、家居需求等。可能会找到这些管家。校长感觉很好,把自己的手机号码给了管家。他和这件事有关系,有些事情是绝对可以理解的。然而,后来发现在一两个月内,管家变了,而且变得频繁。换了三四次之后,店主不再不耐烦,也不想把他的手机号码给所谓的管家。因为她觉得有危险。

因此,我们可以看到,物业管理公司所提供的增值服务,无论名称如何好,都好像“社区管家”,其实并不太好。

两天前,我与一家从事社区物业管理升级的大公司的指导层进行了交谈。他们解释了香港股市。有8家与房地产相关的上市公司的市盈率为16倍,最低为8倍。在这些公司中,提供房地产初级服务的公司的市盈率较低,而提供社区增值服务的公司价值较高。在投资领域,普通股东和专业投资组织不仅应该为他们所珍视的相关社区财产模式提供标准服务,还应该提供增值服务。

在前面的分析中我们可以看到,物业管理公司做增值工作很漂亮,很难做。

当然,新兴公司的数量和互联网上大量的社区O2O通过提供诸如社区购物、社区事务、社区营销和家庭维修等服务,使居民受益匪浅。

O2O群落的生长有两个特征:

首先,社区O2O通常是一种标准化的专业服务,专注于一件事,如家务劳动、家庭护理等。它提供专业服务。

第二,虽然它被称为社区O2O,但它不能用社区的方式来表达。生意和商品都很冷。居民和公司之间并没有形成更好的情感联系。

一个家庭需要太多,暂时不太可能记住这么多专业的O2O平台。因此,在英国,像家政这样的事情是非常罕见和必要的。目前,很多O2O社区正在大力推进这项工作,搭建一个可以为家庭提供多样化服务的平台。不能指望这样的初创公司。我接触过许多这样的公司,它们都声称能够满足一个家庭的几乎所有需求,但迄今为止,成功的公司很少。

大量的资源被投入到社区O2O中,无数的企业家激励着社区O2O。这表明每个人都欣赏社区增值服务的价值。社区居民对此有很大的需求。每个人都对能够为社会提供增值服务的公司的股价非常乐观,而且估值特别高。这清楚地表明了每个人的共识和等待。然而,也许没有多少已经被市场成功测试过。然而,一个能够真正深化社区的培育,并与社区居民建立深厚的情感关系,真正不浪费“社区”一词的贸易模式,很难取得成功。

社区增值服务与社会工作者收入的突破
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