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业主撤销权值得探讨

来源:咸阳新纺物业管理有限公 作者:咸阳秦宇物业管理 时间:2020-06-17 13:11 点击量:

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日前,山东省住房和城乡建设厅和省工商行政管理局组织起草了《山东省前期物业办事合同示范文本(收罗定见稿)》。根据罗定的意见,如果物业管理公司违约,不能提供约定的内容和工作规模,经50%以上业主同意,开发商可以解聘原物业管理公司。

近年来,虽然许多地区不断加强对物业的监管,但物业管理质量仍不尽如人意。例如,由于管理不到位,一些住宅区的卫生和治安存在很多问题,还出现了物业与业主关系僵化甚至产生冲突的情况。主要原因是业主委员会制度不完善,业主对物业公司缺乏必要的约束。

与此同时,许多房地产公司被迫在降低标准的同时削减成本。他们无视业主的抱怨或争论,但他们无所事事。因此,必须加强业主对物业的监督和审计,做到优胜劣汰,将咸阳物业管理中心的电话号码交给业主。赋予业主理解的权力显然是改善物业管理的有效途径。当然,要确保业主有效行使这一权力,还需要相关方的积极引导,将物业管理纳入法治轨道。(钱夙伟)

业主撤销权值得探讨

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