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针对财产的“杀手”,谁最终会因拒绝付款而受到伤害?

来源:咸阳物业管理群 作者:咸阳《物业管理条 时间:2020-06-17 13:11 点击量:

Ao物业经理原件]

首先,业主拖欠的后果非常严重,如果拖欠得到补偿,双方都将遭受损失。

物业管理费是一个常见的问题。住宅区业主和物业公司之间不能有矛盾。然而,无论业主和物业之间发生什么样的矛盾,最终都会变成“不付款”的问题。目前,一些业主对该物业略有不满,拿出"杀手锏",拒绝支付物业管理费与之竞争。

拒绝付费有n种原因:1。建筑的质量;2.这项工作有缺陷。3、入室盗窃或财产损失;4.任意指控;5、订购维修胶水ge;6.邻里牙龈葛引起的装饰;7.所有者和财产之间的误解;8.停车费。

物业公司与其他服务行业的不同之处在于,服务形式不是“一对一”,而是“一对多”,这不能有效地将无报酬业主排除在他们提供的服务范围之外。那些拒绝付钱的人成了社区里“做事”的寄生虫。一些业主看到这种人也可以享受物业管理,也效仿他们。

拒绝支付物业费充满了自私、任性和冷酷的暴力。这是不合理的,有很大的负面影响。到处都会有更多的人盲目违约。结果,财产收支将会失衡,工作标准将会降低,住宅区的管理将会混乱。最终结果是房主的房子贬值。尽管房地产公司已经从外部削减了收入,但最大的受害者实际上是大业主。

此外,那些已经拖欠了很长时间的人肯定会被物业公司推到被告的位子上,而法院也不会根据你的欠款来判决你的财产。最终,你还是要付出代价。结果,财产成本没有被节省,但诉讼已经提起。那么你的邻居、同事、亲戚和朋友会怎么做呢?

第二,拒绝支付费用的原因是缺乏依据,呼吁业主做好性权利保护。

1.老实说,物业公司是一个办公行业,他们没有责任也没有能力解决开发商遗留下来的质量问题。只能尽自己的职责支持业主协会的调整决定。因此,不可能简单地将物业与业主、开发商和业主的问题混为一谈。

2.业主经常发现物业管理中的缺陷,这只是物业工作不到位的一个迹象。流程工业委员会应提出或告知他们该决定。接到投诉后,物业应吸取经验教训,消除影响,尽快进行改进。对于那些拒绝整改的房产,行业应该首先锁定证据以备将来使用。

3、物业管理费是一种服务费,它包括维护社区秩序的费用,而不是业主行业的保险费。在住宅区发生入室盗窃的情况下,有必要对其进行无声的分析,明确责任,然后做出判断,这是不能一概而论的。如果确实是由于财产管理上的缺陷造成的,司法部门将调查其对法律作出反应的责任,包括对当事人的赔偿。

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